здание, Нов.Дома

✅ ПРОДАМ БУДІВЛЮ, ЯКА СТОЇТЬ ОКРЕМО, З ПІДВАЛОМ! Продам автономну (ОЗС), що окремо стоїть 2-х поверхова будівля 920 кв.м, в нежитловому фонді, Нові Будинки, вул. Лизогубівська.
✅ Сучасна добротна із силікатної цегли, перекриття Ж/Б, знаходиться в Немишлянському районі Харкова.
✅ Має критично важливі характеристики для ведення безпечного бізнесу в поточних умовах:
✅ Закрита територія та конфіденційність: - Будівля розташована у тихому, спокійному районі Харкова. - Повністю відсутній пішохідний трафік та випадковий автомобільний потік. – Об'єкт не привертає зайвої уваги.
✅ Безпека: Капітальна будова з підвалом, який можна використовувати як захищену робочу зону, технологічне укриття, цех із бомбосховищем чи надійний склад у Харкові.
✅ Автономне життєзабезпечення, всі комунікації індивідуальні: -Встановлено власне незалежне опалення, що гарантує тепло та стабільну роботу у зимовий період. - Виділена електрика 80 кВт заведена безпосередньо з підстанції. - Нахил даху дозволяє встановити сонячні панелі. - Приміщення з підвалом та цехи повністю готові до підключення промислового обладнання, верстатів з ЧПУ, 3D-принтерів, паяльних станцій та ін.
✅Гостел для персоналу: Усередині ОСЗ обладнано житлову зону для розміщення співробітників, які можуть бути цілодобово, що дозволяє організувати закритий периметр або вахтовий метод.
✅ Ідеально під спецоб'єкт, цех складання, колцентр, реабілітаційний центр та ін.
✅ Якщо Ви бажаєте придбати будинок у Харкові з максимальним рівнем безпеки, потужності та автономії – це найкраща пропозиція на ринку комерції Харкова.
✅ Об'єкт готовий до швидкого виходу угоду.
✅ Сучасна цегляна споруда, перекриття з/б.
✅ Кабінет керівника, 12 приміщень, їдальня, санвузол, душова, хостел зроблені добротно, з капітальним ремонтом.
✅ Встановлено кондиціонери, витяжки, бойлери у душових.
✅ Відеоспостереження всередині та зовні будівлі та по всій території.
✅ Опалення газовий котел.
✅ Електрика 80 квт 220 та 380 заведено безпосередньо з підстанції.
✅ Централізоване подання води.
✅ Каналізація септик.
✅ Ділянка 6 соток, обгороджена парканом, є зручною для навантаження - розвантаження, є заїзд для машин.
✅ Земля у власності є кадастровий номер.
✅ Хороші під'їзні шляхи.
✅ Документи у порядку, власник у Харкові.
✅ Будівля знаходиться далеко від критичної інфраструктури, у тихому, спокійному, густонаселеному районі, мешканці якого можуть стати вашими потенційними працівниками.
✅ Нові будинки, Немишлянський район, початок Олександрівського (Косіора) проспекту, станція метро Армійська та Масельського.
✅ В даний час будівля знаходиться у довгостроковій оренді: десять відсотків річних. Ви маєте можливість придбати готовий бізнес із гідним доходом.
✅ Телефонуйте! Відповім на всі запитання.