Частина будинку, ЮВ и ЦР

Продам 1/2 будинку в районі Локомотив — затишок, комфорт і власний сад!

Продається 1/2 будинку з окремим входом та огородженою прибудинковою територією. Чудовий варіант для тих, хто цінує затишок приватного сектору, комфортне планування та власний зелений куточок.

### Планування та комфорт

* 3 кімнати: дві роздільні та одна прохідна;
* дитяча кімната — 12,5 м²;
* спальня — 9,8 м²;
* кабінет — 6,1 м²;
* простора кухня — 12,5 м²;
* окрема гардеробна — 3,2 м².

### Стан та оснащення

* Індивідуальне газове опалення — італійський газовий котел та радіатори;
* металопластикові вікна;
* підлога — ламінат;
* центральне водопостачання;
* встановлені фільтри для очищення води.

Меблі та обладнання, що залишаються: вбудована кухня, м’які меблі (за домовленістю), вбудована шафа в коридорі, обладнана гардеробна з полицями та висувними шухлядами, етажерка у спальні.

### Двір та прибудинкова територія

* Власний фруктовий сад: груша, яблуня, кизил та абрикос;
* окремий заїзд для автомобіля;
* власний вхід;
* територія огороджена від сусідів;
* господарська прибудова з льохом;
* вигрібна яма із люком.

### Характеристики будинку

* Стіни — цегла та піноблок;
* утеплення пінопластом;
* дах — шифер.

### Розташування

Будинок розташований у районі Локомотив. До парку Шевченка — близько 10 хвилин автомобілем, до метро — близько 10 хвилин їзди. У пішій доступності школа, поліклініка та зупинка громадського транспорту — приблизно 7 хвилин пішки.

Тихе та затишне місце, добрі сусіди й можливість насолоджуватися власним садом — усе для комфортного життя.

### Документи та умови продажу

* 1/2 будинку приватизована;
* прибудинкова земельна ділянка не приватизована, кадастровий номер відсутній;
* продаж лише за готівковий розрахунок.

Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд!