Будинок, Салтовка

🏡 Ексклюзивний будинок біля метро "Студентська" – комфорт, безпека та якість без компромісів! ✨

Пропонується до продажу просторий 2-поверховий будинок від власника на закритій котеджній вулиці зі шлагбаумом. Унікальне поєднання приватності та міської інфраструктури: до метро "Студентська" всього 550 метрів.

📐 Загальна площа будинку – 307 м²
🏠 Житловий підвал-бомбосховище – 72 м²
🌳 Приватизована земельна ділянка – 10 соток

Будинок побудований із цегли, утеплений пінополістиролом та має залізобетонні перекриття, що забезпечує високу надійність, довговічність та енергоефективність.

🔒 Для вашого комфорту та безпеки:
✔ відеоспостереження;
✔ охоронна сигналізація;
✔ зовнішнє освітлення території;
✔ автоматичні відкатні ворота;
✔ гараж 22 м² та навіс для автомобіля.

✨ Планування першого поверху:
✔ простора кухня 16 м² з меблями та преміальною технікою;
✔ велика гардеробна кімната 22 м²;
✔ санвузол з душовою кабіною;
✔ світла вітальня 28 м² у класичному стилі з меблями та технікою.

🍽 Кухня обладнана технікою відомих брендів:
• посудомийна машина SMEG;
• духова шафа SMEG;
• варильна поверхня SMEG;
• мікрохвильова піч Kaiser;
• холодильник Side-by-Side.

🛏 Другий поверх:
✔ три просторі спальні площею 21, 26 та 27 м²;
✔ два санвузли;
✔ меблі та якісне оздоблення.

🌡 У будинку встановлено італійський конденсаційний двоконтурний котел. Весь перший поверх та всі три санвузли обладнані системою теплої підлоги.

💎 Особливості інтер'єру:
✔ мармурові підвіконня;
✔ дизайнерські двері та сходи з натурального дерева;
✔ кондиціонери Mitsubishi у кожній кімнаті.

🌿 На території облаштовано:
✔ затишну терасу з меблями;
✔ великий мангал;
✔ вольєр для собак;
✔ доглянутий сад із туями, ялівцями, ялинками та трояндами.

🏠 Просторий житловий підвал площею 72 м² може використовуватися як бомбосховище, спортзал, домашній кінотеатр або зона відпочинку.

📋 Будинок повністю готовий до проживання та продається з меблями і технікою.

✅ Розглядаємо продаж за державними програмами.
✅ Можливий торг.

📞 Телефонуйте для отримання детальної інформації, фото та відеоогляду. Запрошуємо на перегляд будинку, який дійсно вартий вашої уваги!