🏡 Продаж квартири на 1-му та 2-му поверхах — Велика Панасівська, Харків

📍 вул. Велика Панасівська, Харків
🚇 12 хвилин пішки до метро «Центральний ринок» та «Південний вокзал»
📐 Загальна площа — 151,7 м² (фактично близько 153 м²)
🏠 1-й поверх — 80,8 м²
🏠 2-й поверх — 72,2 м²

Пропонується до продажу простора дворівнева квартира, розташована на першому та другому поверхах частини двоповерхового будинку на вул. Великій Панасівській.

Це чудовий варіант для тих, хто шукає просторе житло з окремим приміщенням під бізнес, майстерню, офіс або власні потреби.

🔥 Другий поверх — повноцінне житло

Площа — 72,2 м².

✨ Простора кухня-студія 24,1 м², у якій облаштовано справжній дров'яний камін — затишне місце для сімейних вечорів.

Інші кімнати мають свіжий ремонт.

Санвузол площею 8 м² наразі без ремонту. Встановлено ванну, також виведено комунікації для встановлення душової кабіни та раковини.

💧 Гаряча вода — електричний бойлер.
🔥 Опалення — електричний котел.
⚡ Встановлено двотарифний лічильник.
♨️ Є можливість встановлення твердопаливного котла.

🏢 Перший поверх — 80,8 м²

Просторе приміщення вільного планування з висотою стелі 3,25 м.

Має два окремі виходи:
• у двір;
• безпосередньо на вул. Велику Панасівську.

Перший та другий поверхи використовуються окремо один від одного, що відкриває широкі можливості для власника.

Перший поверх чудово підійде під офіс, студію, майстерню, комерційне приміщення, склад або інший вид діяльності.

🚗 Двір та додаткові переваги

Двір спільний, але у користуванні є огороджена земельна ділянка.

На території:
🚘 облаштовано навіс для автомобіля;
⚡ підведено електроенергію;
🌿 ділянка використовується як паркувальне місце та зелена зона для відпочинку.

Також у підвалі будинку є окрема кімната, яку можна використовувати для зберігання речей або інших потреб.

🛋 Частина меблів залишається новому власнику.

📍 Зручне розташування

До станцій метро «Центральний ринок» та «Південний вокзал» — близько 12 хвилин пішки.

Поруч у пішій доступності:
✔️ школа;
✔️ дитячий садок;
✔️ супермаркети;
✔️ зупинки громадського транспорту;
✔️ необхідна міська інфраструктура.

⭐ Чому варто звернути увагу?

151,7 м² площі + окремий перший поверх + власна огороджена територія + паркування + зручна локація біля метро.

Вдалий варіант як для великої родини, так і для поєднання житла та власного бізнесу.

📞 Телефонуйте — відповімо на запитання та домовимося про перегляд!