Будинок, Дергачевский

Збільшити

Загальна
вартість

80 000 $
* 3 578 400 грн

Вартість
за кв.м.

11 759 грн
263 $

Телефони

+380996698180

Загальна
площа:

304.3кв.м.

Житлова
площа:

85.0кв.м.

Площа
кухні:

15.4кв.м.

Кімнати

Санвузел

раздельный

Вулиця

Речная ул.

Площа ділянки (сотки)

20.0

Заїзд

Так

Ремонт

кап.ремонт

Стіни

кирпич

Район

Дергачевский

Орієнтир

Дергачи

Свій двір

Так

Опис

🔥 Ідеально під бізнес та життя! Продаж 2-поверхового будинку з величезним гаражем-СТО в Дергачах (район Піски)Шукаєте локацію для власної справи, де можна комфортно жити і працювати? Це ідеальний варіант! Будинок повністю адаптований під формат «Власне СТО + затишне житло».🔧 КОМЕРЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ (Перший поверх та територія):

Величезний гараж (100 кв.м): Ідеально підійде під автомобільну майстерню, автоелектрику або деталінг.
Обладнання: Є капітальна оглядова яма та зручні автоматичні ворота.
Зручний заїзд: Широкий асфальтований під'їзд до будинку, авто легко маневрують.
Парковка: Біля будинку є окремий просторий майданчик для автомобілів клієнтів.
Комунікації для персоналу: На 1-му поверсі безпосередньо біля робочої зони розташовані кухня, ванна кімната та санвузол.

🏡 ЖИТЛОВА ЗОНА ТА КОМФОРТ (Другий поверх та двір):

Простір для сім'ї: На другому поверсі розташовані 3 затишні окремі кімнати.
Ділянка 20 соток: Велика, доглянута приватна територія, закрита від робочої зони.
Відпочинок після роботи: Окремий зелений сад, літній душ на задньому дворі, капітальна альтанка та облаштована мангальна зона.

⚙️ ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ІНФРАСТРУКТУРА:

Опалення: Власна котельня з надійним газовим котлом.
Вода: Своя свердловина (глибина 9 метрів).
Господарчий блок: Місткий погріб (льох) із двома виходами — всередину будинку та на задній двір (дуже зручно для розвантаження).
Розташування: Район Піски. У пішій доступності автобусна зупинка, магазини та школа. Потік потенційних клієнтів поруч!

⚠️ Стан: Будинок повністю цілий зсередини, але є незначні пошкодження від обстрілів (потребують заміни чи ремонту кілька вікон, двері та паркан). Це чудовий привід для хорошого торгу!📞 Телефонуйте, відповім на всі питання та організую показ! Відкрийте свій успішний автобізнес вже сьогодні!

Телефонуйте: 0996698180

Дата оновлення інформації: 14.08.2026 15:14