С начала 2009 на рынке жилья Москвы стабильное снижение цены кв.м. и в июне произошел небольшой который снова сменился За год стоимость к.м. сократилась на % в и на 16,7 % в рублях.
Как сообщили в информационно-аналитическом центре «Пересвет-Групп», в июле цена на составила 6 063 долларов за 1 кв.м или 187 945 рублей за 1 кв.м. По с месяцем стоимость кв.м. снизилась и в и в рублях на 3,4%. Одинаковые изменения долларовых и цен обусловлено стабильным курсом доллара.
Данное сокращение обусловлено приростом числа выставленных на квартир. Небольшой, но рост наблюдается с июня. В июле объем увеличился еще на 2,2%.
В то же время на рынке значительно покупательская активность – на 26%. Частично спроса увеличение числа публикаций в СМИ объявлений, а частично повышением в целом.
«Сейчас на рынке в основном востребовано не очень дорогое, но качественное жилье эконом-класса, квартиры улучшенной планировки в современных домах. Вполне естественно, что сегодня покупатели существенных скидок. Но в основном снижают цены на квартиры в домах, тех же которые давно славятся маленькими площадями и планировками. В данном случае скидка и 10 %. Стоимость двухкомнатной квартиры в старом доме поры около 5 млн То есть, скидки в 10 % составляет около 500 000 В бизнес-класса цену снижают уже более неохотно, но здесь и порядок цен, если комфортабельная площадью 120 кв.м. стоит около 27 млн рублей, то продавец уступить и 1 млн рублей, то есть снизить цену на 3,7 %», - рассказала отделения «Третьяковское», компании «Пересвет-Недвижимость» Наталья Алиханова.
Напомним, что по данным GED с 27 июля по 2 августа 2009 средние цены на жилье в трех крупнейших регионах выросли. В Москве и Санкт-Петербурге в по вторичному и первичному рынкам рост составил 0,1%. В Московской области рост цен был более существенным – на 1,7%. данные по рынку жилья от GED Analytics в рубрике недели. Итоги месяца».
