Жилье в крупных городах дешевеет, и, по прогнозам аналитиков, в следующем году снизятся на 20-30%.
По данным Ассоциации строителей (АСР), наиболее активное снижение цен наметилось в (10-15%), Ростове на Дону Владивостоке (5,8%), Волгограде (5,45%), Санкт-Петербурге (4,9%), (2,7%), (2,6%), Екатеринбурге (2-6 %), (2,7%), Перми Краснодаре (5,7%) и в Смоленске (2,1%). Ни в городе за последние недели не был отмечен прирост стоимости квадратного метра.
«В основном по всем регионам снизились на 5%, - говорит Владислав Луцков из центра «АКЦ - В основном уменьшения платежеспособного спроса. Количество ипотечных в следующем году сократится на 70-80%. С стороны, потенциальные потребители ждут цен продавцами. Например, в средней предложения на рынке по на 22 декабря составил 185,9 тыс. рублей за кв. м, что на 2,9% меньше, чем в месяце».
В общем же, как пишет «Российская газета», за год в разных городах изменялись по-разному. Так же, как и в Москве, в Нижнем Новгороде прирост за год составил в Уфе - 11,6%. В Самаре и Омске, несмотря на колебания уровня цен в течение года, он остался таким же, как и в 2007 В и Новосибирске средних цен снизился на 9,6% и соответственно.
На первичном рынке неоднозначная. С учетом скидок, которые предлагают (в они составляют 5-10%, в - до 25%), максимальное понижение цены, может произойти по некоторым рынка жилой недвижимости, составит В отдельных цены, по которым сейчас предлагают квартиры, уже близки к себестоимости.
Падение цен к весне года в среднем по по отношению к августа года, по прогнозу АСР, составит 15% по вторичному рынку и 10% по новостройкам. Пик падения придется на лето - осень года.
Еженедельные данные по рынку жилья от центра GED Analytics в рубрике «Итоги недели. Итоги месяца».
